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肇庆房价跌了,为什么却有一班业主要申请退房?

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最近,鼎湖法院受理了一单因不履行合约,让业主们向开发商提出退房请求!
签了合同但拒不履行合约承诺会有什么后果?近期,鼎湖法院受理了一起因不履行合约而引发的纠纷案快来围观。

案情回顾

2018年,刘某某等30户业主与开发商签订商品房买卖合同(预售),合同约定原告购买开发商位于鼎湖区的某处住宅,签订合同时,开发商出具一份《无理由退房承诺书》,向业主们承诺:在办理入住手续前的任何时间,均可无理由退房。

合同签订后,业主们依约履行了所有义务。之后业主们却发现,房屋的建设及周边设施与开发商销售时所陈述的内容相差较大,且开发商还开始大量低价抛售楼盘,损害了业主们的合法权益。

2019年底,业主们向开发商提出退房请求,但开发商却以各种理由推脱拒绝办理相关业务。多次沟通无果后,30户业主将该开发商诉至法院。

鼎湖法院受理案件后,承办法官与各方当事人积极沟通,分析案情,希望帮助当事人们以调解的方式化解矛盾。在法官的指导下,各方当事人权衡利弊,互相做出了让步。

最终,这起因无理由退房引发的商品房预售合同纠纷被成功调解。有效保障了30户业主的合法权益。

商品房预售合同纠纷,引起业主要申请退房

▲图为当事人签订调解协议

法官说法

“诚信”是社会主义核心价值观中公民基本道德规范之一,更是人类社会传承千百年来的美德,本案中的纠纷,正是由于开发商失信于业主们,没有遵守买卖合同以及附加承诺书里的约定条款而产生。

在法院的引导下,当事人都能平等协商,达成协议,通过非诉方式高效便捷地化解矛盾,充分传导了现代法治欢乐生肖网上哪里买的契约与诚信精神。各方达成的协议就是彼此之间以诚信履约为内在纽带而形成的契约,如果其中任何一方违反协议,都要受到法律的制裁与道德的谴责。

同时也提醒我们,买卖双方签订合同后,都应当遵守契约精神,诚信履约。契约精神意味着,任何人都有遵守法律或者契约的义务,任何人违背了法律或者契约都应该受到制裁。本案的成功调解,对于人们弘扬诚信履约的良好风尚,以及崇尚“诚信”这一社会主义核心价值观中的具体要求有着积极意义。

标签:鼎湖新闻,肇庆,阳光网,房价,退房,业主

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